留学墨尔本租房须知

不厌其烦地写着墨尔本,目的就是为即将来澳洲留学的学生抛砖引玉。让大家对墨尔本有个大至的了解,对来澳洲留学有个心理准备。

 

要说在墨尔本租房,可说容易又不容易。

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澳洲留学生活:住宿问题

居住问题始终是澳洲留学生最关注的问题之一,也是家长为之忧心的一部分。还在为出国之后住宿的问题担心吗?留学益网的老师在这里分享一些体会给大家,并分析下各种情况。

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留学澳大利亚经验分享:如何找住宿

留学澳洲生涯的每一步都充满了选择,这对闯荡异国他乡的中国留学生来说,既是挑战,也是不可或缺的经历。住宿又是留学生活中最为重要的经历之一。究竟应该如何找住宿?是通过中介找还是私下成交呢?是选择寄宿在澳洲当地人家里,还是自己租房住?是和中国学生住更好,还是尝试和国际学生一起住?视频节目《留学澳大利亚》第二季第三集《住宿篇》里,数位留学生谈到他们在留学期间找住宿的经历和心得,让同学们对即将到来的留学生活提前做好一些准备。

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澳洲留学:澳洲租房常识及注意事项

澳大利亚留学期间,很多留学生会面临租房的问题。其实,在澳洲租房也有很多小常识。了解了这些常识,同学们就能以更合适的价格租到较为满意的房子。

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澳洲留学住宿费用与住宿方式介绍

澳洲留学住宿是一个重要的问题!很多留学生和家长都为此发愁,选择一个好的居住环境对于今后的学习和交友影响巨大,那么澳洲留学住宿方式有哪几种呢?住宿费用需要多少呢?每种住宿方式又有什么优劣势呢?下面留学益网就为即将准备去澳洲留学的小伙伴们来逐一分析。
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澳洲留学租房那些事儿(收藏)

澳洲住房分类:

Apartment是一些比较高档的总裁风公寓,一般都是高层建筑,而且它的安全性是最好的,有门禁系统。

澳洲的apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池,整个building的人都可以免费使用的。

楼下大都有室内的统一车库,存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好,所以apartment的租金一般也是最高的。
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澳大利亚留学住宿有道

在澳大利亚留学期间住不好,国内父母多揪心? 与室友相处不融洽,怎么安心学习?对于澳大利亚留学生来说,找到安身之处可是头等大事。寄宿家庭、学校宿舍、学生公寓或者在外租房都是不错的选择。面对那么多款住宿方式,是不是选择困难症又犯了呢?小编这就为大家列举两种受欢迎的住宿方式,一起来看看他们的利弊吧。
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澳洲留学租房注意事项有哪些?

在澳洲留学,不少中国留学生会和同学在当地租房子居住,其中部分留学生会因为不清楚自身权利而在租房上吃了不少亏,留学益网下面为大家简单说下澳洲留学租房的一些注意事项。 阅读更多

我在澳大利亚留学租房的经历,太囧~

记得刚来澳大利亚留学那一年,我从机场一到朋友处落了脚,就开始找起房子来。虽说以前还是有些心理准备,但没想到这里找房子的情况这么糟糕,这里找房子的人太多了,都是国内那些吸血鬼式的黑心中介干的好事!翻开各种报纸,都是找房的多,租房的少。 阅读更多

留学墨尔本大学租房攻略

墨尔本,多年被评为“全球最宜居城市”。墨尔本大学正位于这样的宜居环境中,作为南半球的顶尖研究型大学,深受澳洲留学生喜爱。那么,一般去墨尔本大学留学都去哪些区域租房呢?各个区域又有什么特点?一起来看看吧! 阅读更多

澳洲留学住宿费用

出门在外,住宿是很重要的,关于澳洲留学住宿问题,有很多同学都在问,今天小编就给人童鞋们来讲讲在土澳留学,租房需要花多少钱?我们拿留学生最多的悉尼为例。一般来说,澳洲留学生的住宿一般有学校宿舍、homestay、租房这三种形式。 阅读更多

澳洲留学如何租房?

在澳洲留学,找一间称心如意的房子住可是一等一的大事,所谓安身立命嘛,依照敝人的理解是找不到住的地方想在当地活着都难。在澳大利亚留学,除非你直接住上学生宿舍(在澳大利亚想住上学生宿舍可不是一件容易的事情,僧多粥少嘛,而且还有那恨穷人不死的价格!),否则,你在外边找房子绝对是一件很辛苦的事情,倘若你英文不好,又碰到一个满嘴俚语的房东,恐怕只有面对他善意而充满尴尬的笑容了。

澳大利亚人以自豪地拥有一片土地和一所住房而素享盛名。 澳洲 大多数房屋是独立的木制建筑。这些房屋通常都有绝缘材料,大多数没有中央供暖设施,通常使用壁炉、电热器等供暖。所有的住房都有全天候的热水供应。家用汽车一般都停放在靠近街道的车库里。房子一般都有独立的花园,除种植花卉、果树等外,院子内一般都是绿色的草坪,因为气候原因,象昆士兰地区,一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。

澳大利亚的房地产市场非常活跃,澳洲人一生中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外,市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多澳大利亚家庭拥有多所房子,除自住房子外,其他房子通常自己或者委托房地产公司出租,房子在澳大利亚也是一种投资选择。

澳大利亚城镇有很多种不同住房,如独立屋(house)、排屋(town house)、半独立屋(semi-detached house)、高级公寓(condominium,)和普通公寓(rented apartment)。房屋价格在不同地区和区域均不同。房租和房价以悉尼和墨尔本地区为最高。不要强求一次就找到一切满意的住房,据统计,每三年中,两个澳大利亚人中就有一个要搬一次家。

澳洲留学寻找房屋一般有下列途径:

1)报纸广告。各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的广告。最好在每天早晨买几份当地的最新报纸,看看出租房屋一栏中是否有你想要的房屋,从中选出几个并记下来,按照报纸给出的电话号码立即打电话询问各项事宜并预约看房间。有时有些房子同时有好多人想租,为了不被别人租走,租房者要做到三早,即:早买报、早预约、早决定。

2)房地产经济商或中介公司。这类业务各区都有,可以向经纪人询问也可以看橱窗里的介绍。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵,因为其中有中介费,但当你和房主因房屋设备或订好的租金发生矛盾时,房屋中介可以从中帮你周旋。

3)直接贴在准备出租住房房门上的“To Let”标记。可以同当地房地产经纪人联系;如果不是通过经纪人,可以直接进去,但一定有敲门,否则,可能会被当作贼,招徕一顿棒子,落个生活不能自理。

4)由朋友介绍或自己在一些公共布告板上张贴求租告示。另外,在澳大利亚各大学里专门有帮助学生介绍住房的机构,你可以持学生证到这种机构去找房,他们是免费提供服务。所以他们提供的房屋价钱便宜。如果你的语言有障碍,他们可以按你的要求保护你的权益,直接和房主讲价。

在国外租房大部分都从报纸广告上找到。但报纸广告上有些房地产广告的专业术语或常用缩写。如果看不懂可以给房主打电话询问。

供出租的住房一般分提供家具(furnished)和不提供家具(unfurnished)两种。提供家具的房子至少应有床、桌子、椅子、台灯、窗帘、和基本的厨房设备。其价钱比不提供家具的要贵。出租的房间种类很多,如单间(single room,厨房和厕所同他人合用)、带厨房单间(bachelor apartment)、一室一厅(one bedroom)、两室一厅(two bedrooms)等。

房间大小各不相同,但一般都具有以下设施:一个可上锁的供进出的门,带厕所、洗脸池、洗澡设备的卫生间,放衣物的壁橱,带洗碗池、碗橱、台面(counter)、炉子、冰箱的厨房。以下是所有出租房子必备的设备:可供饮用的水,污水排水管道,电,暖气设备,电话安装设施,但租不提供家具的房子,可别刚一进屋,就傻了眼。因为,屋里除了门窗什么都没有!你就不得不急忙看报纸去买了个二手床垫了。房子租下来之后,租客需要马上与电话公司联系安装电话,并与电力公司联系供电。同时需要添置必要的炊具、卧具及其他生活必需品。

也许你希望安装有线电视(cable television),以便收看更多频道,但需要按月付费给有线电视公司。付费方式随房东不同而不同。一般而言需要付相当于一个月房租的押金。押金可以作为最后一个月的房租。