留学墨尔本大学租房攻略

墨尔本，多年被评为“全球最宜居城市”。墨尔本大学正位于这样的宜居环境中，作为南半球的顶尖研究型大学，深受澳洲留学生喜爱。那么，一般去墨尔本大学留学都去哪些区域租房呢？各个区域又有什么特点？一起来看看吧！

墨尔本大学租房攻略：

Parkville单间参考价位：$200—$350/周

墨尔本大学主校区所在地，不仅去墨尔本大学方便，去RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区也非常方便，所以Parkville住宅区有着大量的学生。总体来说治安和环境都非常不错。

Carlton参考价位：$200—$350/周

Carlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。

但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。

North Melbourne参考价位：$150—$350/周

这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学还是很方便，电车和公交车都可以。而且这里离市场很近，平常可以买菜做饭，周末还可以到附近的公园和购物中心转转，因此非常推荐！

Toorak和Kew单间参考价位：$200—$300/周

墨尔本东部两个富人区，富人区的治安和环境不用多说，到墨尔本大学也是比较方便的。中国驻澳大利亚总领事馆便是在Toorak区。但是富人区除了房价比较高以外，买菜什么的也不是很方便，一般采购都需要开车或坐车。

Richmond单间参考价位：$110—$250/周

位于墨尔本东部，对比东部Toorak和Kew两个富人区，Richmond更生活化一些，公交30分钟到墨大。主要这里是亚洲人的聚集区，尤其是越南人，这里有越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭也比较方便。租金比较便宜。

Footscray单间参考价位：$110—$200/周

位于墨尔本西部，到墨尔本大学有公交，电车，火车等多种方式。这里同Richmond
一样有大量越南参观和亚洲超市，所以说很多初到墨尔本的人都比较喜欢住在这里，房价也比较便宜，但是治安是一大问题。

除了以上的，墨尔本西部和北部还有一些区域可以选择，如Flemington。不建议选择Brunswick。对了，选择房子的时候请不要远过Flemington Bridge。同学们可以在澳洲的租房网站输入各大区域查看房源，根据每个人的不同需求来选择，主要考虑的就是交通、租金以及周围设施。

墨尔本大学附近租房小贴士

1、细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况(确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商。

2、一旦决定租房，需签订法律文件，需要履行协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为6到12个月)，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转;房客应保持所有设施井然有序，正常使用。

3、租房前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任。

4、只有在你完全清楚明了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

5、所有支出都务必索取收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

6、应为个人的贵重物品购买保险。

7、对于电、气、水和电话，你可能需支付初装和接通的服务费，并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村，会有所差异。通常来说接通电力约30澳元、燃气30澳元、水60澳元、电话60澳元。